El mercado inmobiliario privado no tiene productos para estas familias. Además de subsidios, otras soluciones serían mayor disponibilidad de suelo y la densificación equilibrada. Por alza de precios de las propiedades, inflación y aumento de las tasas de interés: El encarecimiento de las viviendas —por mayores costos de los materiales, nuevas normativas y altos precios […]
Una leve baja en las tasas promedio de los préstamos para la vivienda se registró en septiembre. Según los datos publicados por el Banco Central, el interés referencial de los créditos hipotecarios llegó a 4,81%. Con esto, registró una caída de 16 puntos base (pb) respecto a agosto de 2024, mes en el que alcanzó […]
Invertir en propiedades puede ser una excelente forma de generar ingresos pasivos, pero como vimos hace unos días en www.lun.com, el caso del conocido animador chileno Felipe Viel, los riesgos también están presentes. Incluso para expertos en el tema inmobiliario, como lo es este comunicador. No solo la crisis de 2008, sino que la pandemia […]
Construcción (CChC) mostró una brusca alza de los ingresos que las personas deben acreditar para obtener un crédito hipotecario entre octubre de 2019 y junio de 2024 La tabla de esta página muestra el detalle. Por ejemplo, para financiar una vivienda de 4.000 UF hace cinco años se requería ganar $1.417.189, mientras que hoy se […]
El Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), lanzado en 2023 por el Gobierno de Chile, es una iniciativa que busca facilitar el acceso a créditos hipotecarios para la compra de la primera vivienda. Este programa permite al Estado actuar como aval, ofreciendo hasta un 90% de financiamiento, lo que resulta en un apoyo significativo para las […]
